新房裝修兩次檢測(cè)甲醛超標(biāo) 超出正常值四倍多

  買(mǎi)了新房讓裝修公司裝修,本想可以省心省時(shí)間,沒(méi)有想到,裝修好的房子氣味大讓業(yè)主不敢入住。根據(jù)裝修雙方約定,裝修后環(huán)保檢測(cè)兩次不合格就退款,結(jié)果檢測(cè)了三次,仍未達(dá)到合格的要求。日前黃島法院依法一審判決,裝修公司退還工程款。

甲醛檢測(cè)超標(biāo)

 

  買(mǎi)新房請(qǐng)公司裝修

  家住青西新區(qū)長(zhǎng)江路的趙先生去年年初買(mǎi)了一套新房,準(zhǔn)備在“十一”期間結(jié)婚用。為了能達(dá)到環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn),使其在結(jié)婚的時(shí)候能住進(jìn)去,趙先生和一家裝修公司簽訂了裝修合同,合同約定:本工程完工后,地板安裝及家具進(jìn)場(chǎng)之前,須經(jīng)正規(guī)質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行環(huán)保檢測(cè),如達(dá)不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),裝修公司再請(qǐng)質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行環(huán)保檢測(cè),如兩次都不合格,裝修公司退還甲方所有工程款。

  合同簽訂后,裝修公司依約進(jìn)行了施工。房主分三次向被告支付裝修費(fèi)用21400元。

  兩次檢測(cè)甲醛都超標(biāo)

  工程一直干到今年7月。在準(zhǔn)備鋪設(shè)木地板時(shí),根據(jù)雙方的約定,先是由房主請(qǐng)來(lái)空氣檢測(cè)部門(mén)對(duì)新房環(huán)境進(jìn)行測(cè)試,結(jié)果里面的甲醛含量達(dá)到0.43毫克/立方米(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),居室空氣中甲醛的***容許濃度為0.08毫克/立方米),超出正常值四倍多,超標(biāo)嚴(yán)重。

  裝修公司不相信這個(gè)結(jié)果,他們也找了具備國(guó)家資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)到趙先生的家中進(jìn)行測(cè)試,結(jié)果仍然是不合格。趙先生要求他們退還工程款,而裝修公司認(rèn)為活已干完,需要通風(fēng)一段時(shí)間才能消除氣味,根本不理睬趙先生的要求。沒(méi)有辦法,趙先生一紙?jiān)V狀,將裝修公司告上法庭。

  法院判決退還工程款

  根據(jù)趙先生的申請(qǐng),法院委托對(duì)其房屋裝修質(zhì)量重新進(jìn)行了鑒定。青島產(chǎn)品質(zhì)量司法鑒定所和青島產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所聯(lián)合出具了檢驗(yàn)報(bào)告,檢驗(yàn)結(jié)論為:該戶東臥室的室內(nèi)空氣中甲醛含量不符合 GB50325-2001(2006)版標(biāo)準(zhǔn)的要求。

  裝修公司稱(chēng),即使法院委托的鑒定結(jié)論為不合格,按合同約定也應(yīng)當(dāng)由被告再請(qǐng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。退還所有工程款的條件是原、被告雙方均委托鑒定不合格后,方能退款。

  一審法院認(rèn)為,經(jīng)法院委托進(jìn)行的鑒定不同于原被告單方進(jìn)行的鑒定,被告對(duì)法院委托進(jìn)行的鑒定提出異議,應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任,被告申請(qǐng)重新鑒定,但未在法院規(guī)定的期限內(nèi)提交書(shū)面申請(qǐng)和預(yù)交鑒定費(fèi)用,視為放棄申請(qǐng),并應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

  依據(jù)鑒定的結(jié)論可以認(rèn)定,在合同約定的竣工期滿近百天之后,被告裝修的房屋仍未能達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),雙方簽訂的合同約定確定了達(dá)不到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)被告承擔(dān)責(zé)任的方式即退還原告所有工程款。本案原告向被告支付的工程款為21400元,原告只主張20400元,法院予以支持。據(jù)此法院作出了一審判決。

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